开发商违约时,您可以选择继续履行合同并要求采取补救措施。根据合同条款和双方协商情况,您可以要求开发商赔偿损失、支付违约金或承担定金责任。为保障自身权益最大化,选择适当的方式进行处理是关键。
如果开发商违约,但您不想退房,可以提出赔偿要求。具体操作如下:首先与开发商协商,商定合理的违约金数额,参考实际损失和合同条款;如协商无果,依据《民法典》规定,可以通过法律途径追究赔偿责任;同时,注意保留相关证据以支持您的主张。
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