购房尾款定金怎么退回去

处理购房尾款定金退还的方式通常包括协商退还和通过法律途径要求退还。具体选择取决于合同是否生效、卖方是否存在违约行为等因素。如果协商无法达成一致，建议及时咨询律师并起诉至法院，以保护自身权益。

关于购房尾款定金退回的操作流程：
1. 首先确认购房合同的生效状态，如果合同未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，但卖方存在违约行为，应收集相关证据，并考虑要求双倍返还定金；
3. 如果双方协商无法达成一致，可以考虑寻求法律途径，比如起诉至法院，并准备相关证据以支持自身诉求。
核心问题主要集中在购房尾款定金的退还问题上，以上答案均围绕这一核心进行了详细解答。