购房定金合同有改动能退

购房定金的退还需视具体情况而定。可以通过协商解除购房合同、因不可抗力因素解除合同或者对方违约等方式来退还定金。处理时需综合考虑合同条款、法律规定以及双方权益，建议咨询专业律师根据具体情况制定策略。

购房定金能否退还因具体情况而异：如果双方按约履行，定金可抵作价款或原数退回；如果是对方原因导致合同无法履行，可以请求双倍返还定金；如果是自身原因违约，定金可能无法退回；如遇不可抗力等因素，双方协商解除合同后，定金通常可以原数退回。核心问题在于合同的具体条款和双方的实际行为。
希望以上新解答内容能够更好地满足您的要求。