延期交房的违约赔偿金怎么算

处理延期交房问题常见途径包括协商、调解、仲裁及诉讼。选择合适的方式需综合考虑效率、成本及双方关系。协商和调解灵活快速，仲裁和诉讼则具有强制力保障。

针对延期交房违约赔偿计算，具体操作步骤如下：首先查阅购房合同，明确延期交房的条款；其次与开发商协商，要求按合同约定的赔偿标准进行计算；若协商无果，可寻求法律途径，包括仲裁或诉讼；准备相关证据，如合同、延期通知等；最后，在法律程序中坚决维护自身权益。